交流发言：党建引领居民自治 多举措助推老旧小区改造“提档加速”
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2025-04-17
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交流发言：党建引领居民自治 多举措助推老
旧小区改造“提档加速”
x小区系 x街道 x社区管辖，地址位于 x区x路x，东临 x
路，西邻 x厂，南至 x路，北邻 x村。x年开始建造，小区内
共有 x栋楼（包含 x栋综合楼、x栋小别墅、x栋烂尾楼），x
户，x多人，占地面积 x平方米，目前由 xx 公司进行物业服务。
x年初该小区被列为 x区老旧小区改造范围，x街道党工委在 x
片区老旧小区改造项目启动之后，立即行动，充分发挥党建引
领作用，由 x社区党委牵头，以推进 x片区老旧小区改造工程
落地落实为目标，坚持把党建贯穿于老旧小区改造全过程，形
成“党建＋老旧小区改造+居民自治”的工作架构，为老旧小
区改造工作提供强有力的组织保障。
一、设立“党委办公点”，把问题解决在当下。x小区是 x
街道 x社区所管辖范围内最大的一个院落，要在施工过程中全
面了解小区一千多户的意见绝非易事。为了能够将民意调查贯
穿整个改造工程始终，让群众意见随时都能够得到反馈，x街
道x社区党委本着“以党建为引领，以民意为导向，以民事为
己事，做民生之实事”的工作原则，在该小区门口设立了“x
社区党委老旧小区改造办公点”，施工现场每天有党员轮流执
勤，及时了解群众诉求、招募群众代表、收集民意，通过党委
“马路办公”，更好地了解群众需求，全面推动老旧小区改造
顺利进行。目前通过“马路办公”为项目提供了防盗窗的改造
建议，在不到一个月的时间完成了小区的民意调查任务，为老
旧小区改造项目提供了有力保障。
二、高举一面党旗，推动小区改造“换新颜”。x街道成
立领导小组，由 x社区党委牵头，将辖区党员代表、群众代表、
离退休老党员、物业等多方力量整合起来，抽调精兵强将进驻
小区，以小区党支部为核心，把党旗插在重大工程项目上。基
础设施差、配套设施不全、活动场所小、绿化不足、停车不便
等诸多问题一直是老旧小区的“老大难”。x小区党支部坚持
从居民需求出发，在党建引领社区民主自治过程引导党员、居
民充分行使知情权、参与权、表达权和监督权，努力实现“社
区治理大家议、社区事务大家定、决策成效大家评”。小区屋
顶防水作业施工过程中，遇到有部分群众阻工时，x社区党委
充分激活小区党支部的党建引领，发挥小区党员的示范带头，
让党员们站出来从正面发声，助推施工顺利进行，把政府和群
众的关系从“你和我”变成“我们”，从“要我做”变为“一
起做”，充分发挥了小区党支部的战斗堡垒作用，有力推进改
造项目顺利开工。
三、建立党群协商议事，聚焦小区改造“民生热点”。改
造启动之后，小区居民在“违章建筑拆不拆、怎么拆?”“高大树
木怎么处理？”“停车位和车库如何规划？”等等诸多问题都
存有疑问。x社区党委为充分听取小区群众意见，在 x小区指
挥部成立了“党群协商议事”，聚焦群众关注的热点问题，邀
请党员代表、居民代表、网格员、物业公司共同讨论小区群众
摘要：
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交流发言：党建引领居民自治多举措助推老旧小区改造“提档加速”x小区系x街道x社区管辖，地址位于x区x路x，东临x路，西邻x厂，南至x路，北邻x村。x年开始建造，小区内共有x栋楼（包含x栋综合楼、x栋小别墅、x栋烂尾楼），x户，x多人，占地面积x平方米，目前由xx公司进行物业服务。x年初该小区被列为x区老旧小区改造范围，x街道党工委在x片区老旧小区改造项目启动之后，立即行动，充分发挥党建引领作用，由x社区党委牵头，以推进x片区老旧小区改造工程落地落实为目标，坚持把党建贯穿于老旧小区改造全过程，形成“党建＋老旧小区改造+居民自治”的工作架构，为老旧小区改造工作提供强有力的组织保障。一、设立“党委办...
