物业管理行业党委述职报告
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2025-04-01
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2024 年度全面从严治党述责述廉暨
抓基层党建工作述职报告
一、履职情况
一是深化党建引领，做实“红色物业”。严格履行抓
党建“第一责任人职责”，积极将物业管理融入社区基层
治理，推动“红色物业”做实做细。一年来，物业企业党
组织认领社区党建服务项目 22 个，3家物业企业新组建
联合支部，目前 55 家企业均建立党组织，党组织覆盖率
达100%，城区范围内 271 个小区，成立业主委员会 268
个，业委会覆盖率 98.89%，业委会均成立党组织，“红
色业委会”覆盖率达 100%。
二是召开党委会议，破解发展难题。每季度召开物
业行业党委会议不少于一次，研究部署行业发展难题。
2024 年，共召开行业党委会议 9次，研究解决行业发展
难题 7个。积极外出学习，拓宽视野，作为行业党委书
记积极参加了“齐鲁红色物业”党建培训班、第四届山东
省城市建设博览会，切实增强了业务知识。
三是开展“专项深办”，规范服务行为。坚持党建引
领，聚焦工作重点，对物业领域存在的五大类突出问题
进行专项深办，同时，会同镇街每季度对全县住宅小区
服务质量进行考核评价，并根据考核设立“红黑榜”小区。
一年来，共评选“红榜”小区 40 个、“黑榜”小区 12 个，
累计约谈了 25 个重点小区项目经理，更换了 12 个“黑
榜”小区物业经理，清退了 3家物业企业，累计对“黑榜”
小区进行信用档案扣分 24 分，会同相关部门对 5家物业
企业累计罚款 8.09 万元。
四是强化技能培训，提升服务水平。为有效提升物
业从业人员的服务水平，会同组织部、相关镇街组织开
展了物业从业人员技能培训会议 4次，开展了全县物业
行业防汛防台风、消防演练、物管小区安全生产技能培
训，参训人员 1400 余人次。组织我县物业人员 30 余人
参加第四届全市物业服务行业职业技能竞赛并取得总成
绩第 4名。
二、存在问题
一是抓党建责任意识不强，党建引领工作用力不足。
工作中倾注了大量时间与精力主要对物业企业的“服务态
度与质量、门禁管理、停车管理、环境卫生、电梯管理”
等业务方面的工作进行监督管理，抓物业行业党建力度
不够，对行业党建与业务工作重视不均，对行业党建工
标签： #述职报告
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2024年度全面从严治党述责述廉暨抓基层党建工作述职报告一、履职情况一是深化党建引领，做实“红色物业”。严格履行抓党建“第一责任人职责”，积极将物业管理融入社区基层治理，推动“红色物业”做实做细。一年来，物业企业党组织认领社区党建服务项目22个，3家物业企业新组建联合支部，目前55家企业均建立党组织，党组织覆盖率达100%，城区范围内271个小区，成立业主委员会268个，业委会覆盖率98.89%，业委会均成立党组织，“红色业委会”覆盖率达100%。二是召开党委会议，破解发展难题。每季度召开物业行业党委会议不少于一次，研究部署行业发展难题。2024年，共召开行业党委会议9次，研究解决行业发展难题...
