区住房和建设局2025年工作计划
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2025-03-06
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区住房和建设局 2025 年工作计划
2025 年是“十四五”规划收官之年，也是“十五五”规划
谋划之年，XX 区住房和建设局将认真落实区委、区政府工作
部署，紧扣“三力三区”建设，牢牢瞄准弘扬先锋精神、奋斗
文化，务实担当、争创一流，努力当好“三力三区建设排头
兵”，全面推进城区高质量发展、高品质生活、高效能治理。
一、稳增长、促升级，全力激发经济源动力
以经济建设为中心，以实招实策释放经济活力潜力。围绕
工程建设、建筑业等权威榜单，积极招引行业龙头，培育引导
存量企业向智能化、高资质发展。拉动项目固投纳统，梳理城
市更新、棚改、城中村改造等类别项目，推动新项目开工纳统，
深入挖潜续建项目。推动房地产市场平稳健康发展，研究房地
产全周期管理、全流程监管机制向“高质量、可持续发展”模
式转变。培育建筑业新增长点。大力发展总部经济，以工业化、
数字化、绿色化转型为方向，发挥龙头企业作用，开展新质生
产力及产业链示范。大力推进建筑科技创新及绿色低碳、建筑
工 程 BIM 等应用。提升现代工程服务业发展能级，推广
“IPMT+EPC+监理”模式，鼓励企业向全过程工程咨询服务转
型，构建“数字研发设计+工程服务+信息服务”体系，培育工
程服务业链条集聚成势。
二、拓空间、提品质，建设持续完善城区功能
着眼于城区空间拓展与功能品质提升，强化片区更新统筹
力度，冲刺“十四五”规划收官之战。谋划重点区域中远期规
划，统筹à四大集中连片区域规划、整备，贯彻“招商引资+投资
建设”思路，探索生态环境导向开发模式，打造首个中心城区
“环境治理+开发建设+产城融合+创新引领”发展样本。着力
推进城市更新项目开发建设进程，提速笋岗客整所上盖开发，
为培育新质生产力提供空间保障。加快推动土地整备项目，盘
活低效用地，推进轨道 17 号线、深汕铁路征拆，腾出发展新空
间。
三、谋改革、优治理，助推城区治理提质增效
运用改革思维对接“三大工程”“百千万工程”等重点工
作，以多项改革创新举措探索城区建设、治理新未来。探索多
路径实施城中村改造的XX 模式，全力冲刺螺岭片区项目，形
成可复制、可推广的“螺岭模式”；研究编制全区城中村改造
五年规划，谋划开展笋岗村等城中村整治提升。探索旧住宅区
自筹资金改造实施路径，摸底挖掘更多符合条件的试点小区，
争取上级政策支持，研究制定我区试点方案及扶持政策，力争
形成可供全市借鉴的老旧小区自拆自建实施方案。探索构建老
旧小区功能再造机制，探索老旧住宅区功能改造，激活公共功
能，为公共服务嵌入式建设探索新案例。探索片区化统一物业
管理新模式，优化物业管理服务，压实物业企业责任，强化电
动自行车全链条整治，鼓励引导物业企业创新机制提供有偿服
务。
四、惠民生、解民忧，全力提升服务效能
坚持以人民为中心，突出住房保障、老旧小区改造、既有
住宅加装电梯、家装补贴等民生属性，增强群众幸福感、获得
感。推动住房保障可持续发展，积极推进筹集建设保障性住房，
以“实物+货币”双轨制化解轮候库公租房供需矛盾。推动老旧
小区加速改造，加快补齐基础短板。推动实施既有住宅加梯换
梯，推广“共享电梯”模式，落实老旧电梯换新政策。推动家
装补贴政策落地见效，以政策优惠带给群众实惠，激发消费活
力，拉动设计、装修、建材销售市场。
五、防风险、保平安，维护安全稳定大局
运用数字手段提升住建安全领域监管效能，构建更稳固的
安全防线。全力防范化解矛盾风险，维护群众切身利益。抓好
数字化监管转型。借助人工智能、数字化等手段，健全重点房
摘要：
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区住房和建设局2025年工作计划2025年是“十四五”规划收官之年，也是“十五五”规划谋划之年，XX区住房和建设局将认真落实区委、区政府工作部署，紧扣“三力三区”建设，牢牢瞄准弘扬先锋精神、奋斗文化，务实担当、争创一流，努力当好“三力三区建设排头兵”，全面推进城区高质量发展、高品质生活、高效能治理。一、稳增长、促升级，全力激发经济源动力以经济建设为中心，以实招实策释放经济活力潜力。围绕工程建设、建筑业等权威榜单，积极招引行业龙头，培育引导存量企业向智能化、高资质发展。拉动项目固投纳统，梳理城市更新、棚改、城中村改造等类别项目，推动新项目开工纳统，深入挖潜续建项目。推动房地产市场平稳健康发展，研...
