市场场地租赁合同
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2024-06-15
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市场场地租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定
双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第
一条 租赁场地乙方承 租 甲 方 （ 层 /厅）
号场地，面积 平方米，用途以营业执照核准的经营
范围为准；库房 平方米，库房位置为 。第二
条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，
共计 年 个月；其中免租期为自 年 月 日
起至 年 月 日。
第三条 租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，
租金标准为 ；租金支付方式为（现金/支票/汇票
/ ）；第一次租金的支付时间为 年 月 日，
第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年
月 日， 。
第四条 保证金保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起 日内，乙方（是/否）应支付本
合同约定租金总额 %计
元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的 2-5%作
为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证
金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条 保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、 。
乙方自行投保的范围为：
第六条 甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等
内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监
督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，
保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，
包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品
档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理
营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调
解；人员培训； 。
6
、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经
营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租
赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；
水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设
施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负
责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停
车场的管理； 。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用
不低于市场全年租金总额的 %。 。
第七条 乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核
准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法
制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管
理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先
征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚
实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者
和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
摘要：
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市场场地租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同...
