XX市XX区住房和城乡建设局2022年以来工作总结及2023年工作计划
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2024-01-17
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X某市 XX 区住房和 XX 乡建设局 2022 年
以来工作总结及 2023 年工作计划
今年以来，区住建局全面贯彻党的二十大及十九届历次
全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，
克
服新冠病毒肺炎疫情影响，积极推进民生工程和重点项目建
设，突出某市管理、某市场、房地产管理、人防消防、人居环
境”等住建业务，服务全区经济发展，积极作为，真抓实干，
年初确定的各项任务均已取得一定成效。
一、2022 以来主要工作情况。
（一）建筑行业市场发展环境优化提升。
1.抓好工程质量监管工作。2022 年，我区报建报监的
某市政项目共有 X 个，房屋建筑工程 X 个，其中民用绿
色建筑项目 X 个， XX 镇 新开工建筑总面积约 X.X 万
m2，XX 镇新开工绿色建筑面积约 X.X 万 m2，XX 镇新开
工建筑中绿色建筑面积占比 X%，工业绿色建筑项目 X 个，
报建面积达
X.X 万 m2，既有建筑绿色节能升级优化项目 X 个，报建面
积 X.X 万 m2，其余 X 个为节能工业建筑项目，XX 镇竣工建
筑总面积 X.X 万 m2，其 XX 镇竣工绿色建筑面积 X.X 万
m2。目前在建 X 个项目，全区质量、安全生产形势平稳
X.抓好消防设计审查、备案验收和人防工作。2022 年，
我局共受理并办结消防设计审查项目 X 个、消防验收项目 X
个、消防验收备案项目 X 个；办结易地修建防空地下室项目
许可 X 个，收取易地建设费 X.X 万元。
（三）住房与房地产业保持平稳健康发展
1.稳步推进商品房销售。2022 年，全区商品房交易总
面积 X.X 万平方米, 交易总金额 X.X 亿元，总交易套数为 X
套（商品住房交易面积为 X.X 万平方米，交易金额为 X.X 亿
元，交易套数为 X 套，交易均价 X 元/平方米）。全区二
手房交易总面积 X.X 万平方米，交易金额 X.X 亿元，套数
X 套，均价 X 元/平方米，二手住房交易总面积 X.X 万
平方米，交易金额 X.X 亿元，套数 X 套，均价 X 元/平方米。
2.
落实住房保障工作，积极推 XX 镇老 X区改造工 作。
坚持应保尽保原则，实施以实物配租或发放租赁补贴的
方式
保障住房困难家庭，认真保质保量完成上级下达的发放租赁
补贴和新建筹集保障性租赁住房的任务，如 2022 年 XX 区已
发放租赁补贴共 X 户（超额完成了上级下达的发放 20 户的
任务）。同时结合本级财政能力及专项资金，不断完成公租房
公共设施。另 2022 年度新建筹集保障性租赁住房 X 套，于
X 月底实现开工建设。2021 年 X某市下达 XX 区 XXX 镇
老X区改造任务：改造涉及户数约 X 户，楼栋数
X 栋，建筑面积约 X.X 万平方米。XX 区 2021 年XX 镇老
X区改造项目涉及 X X区，分别是兴 X区、港务 X区、安 X
区、白沙 X区（一期）、鹰山路硫铁矿生X区和旺都生X区，
计划总投资约 X.X 万元，均已完成了改造工程。XX 区 2022
年XX 镇老 X区改造白沙 X区（二
期），计划改造主要内容包括：绿化、人行道、排水和健身休
闲设施、老旧墙体等，预计投资总额约 X 万，已完成了立
项工作，并已完成改造安防工作，预计在 2023 年 X 月完成
工程改造。XX 镇老 X区改造后不断改变X区的面貌，进一
步完XX 镇老 X区及周边基础设施，不断满足居民日益增长
的美好生活需要，增强发展活力。
3.
积极协调处理行业矛盾纠纷，维护房地产行业健康
发展。严格按照上级部门、局党组的工作部署，积极联合有
关部门协调处理房地产行业矛盾纠纷，依法依规调解开发企
业、物业服务企业与业主或购房者之间了纠纷，及时回应人
民群众诉求。2022 年度我股室处理了有关房地产方面的投诉
件共 X 件。我股室积极加强与属地政府及相关部门沟通协
调，有效的缓解群众与开发企业、业主与开发企业、业主与
物业管理企业之间的矛盾，督促物业服务企业严格按物业服
务合同约定提供物业服务，从维 X区业主的权益出发做好相
关工作，维护房地产行业健康发展。
4.及时化解房地产领域矛盾，确保社会大局稳定。为全
力落实三保工作，推进我区房地产领域矛盾有效化解，我股
室定期开展排查房地产领域风险隐患，时刻了解房某市场运
行情况，及时研判、防范化解房地产领域矛盾。2022 年 X 月前
XX 区有 X 个问题楼XX 镇安河景湾、镇安昊天名都紫荆
苑），主要因项目资金链断裂了，导致项目存在逾期交付的
情
况。经住建部门会同属地政府、区直相关部门不懈努力，XX
镇
安河景湾于 2022 年 X 月完成了竣工备案，镇安昊天名都
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X某市XX区住房和XX乡建设局2022年以来工作总结及2023年工作计划今年以来，区住建局全面贯彻党的二十大及十九届历次全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，克服新冠病毒肺炎疫情影响，积极推进民生工程和重点项目建设，突出某市管理、某市场、房地产管理、人防消防、人居环境”等住建业务，服务全区经济发展，积极作为，真抓实干，年初确定的各项任务均已取得一定成效。一、2022以来主要工作情况。（一）建筑行业市场发展环境优化提升。1.抓好工程质量监管工作。2022年，我区报建报监的某市政项目共有X个，房屋建筑工程X个，其中民用绿色建筑项目X个，XX镇新开工建筑总面积约X.X万m2，XX镇新开...
