市住建局房产科十三五工作总结及十四五工作计划
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2024-01-14
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房地产科十三五工作总结及十四五工作计划
一、房某市场运行的基本情况
(一)商某市场交易情况。2015 年-2020 年销售备案商
品房 X.X 万平方米。其中 2015 年销售备案商品房 X.X 万
平方米，2016 年销售备案商品房 X.X 万平方米，2017 年
销售备案商品房 X.X 万平方米，2018 年销售备案商品房
X.X 万平方米，2019 年销售备案商品房 X.X 万平方米，
2020 年销售备案商品房 X.X 万平方米。
(二)商品房销售价格情况。2016-2020 年全市商品房销
售价格稳定健康呈合理上升状态。2015 年商品房销售均价
3232.X 元/平方米，其中商品住宅均价 X.X 元/平方米。
2016 年商品房销售均价 X.X 元/平方米，其中商品住宅
X.X 元/平方米。2017 年商品房销售均价 X.X 元/平方米，
其中商品住宅 X.X 元/平方米。2018 年商品房销售均价
X.20 元/平方米，其中商品住宅 X.X 元/平方米。2019 年
商品房销售均价 X.X 元/平方米，其中商品住宅 X.X 元/平
方米。2020 年商品房销售均价 X.X
元/平方米，其中商品住宅 X.X 元/平方米。
（三）商品房预售许可办理情况。2015-2020 年办理预
售许可
X
宗，其中
2015
年办理
X
宗；2016
年办理
X
宗；
2017
年办理 X 宗；2018 年办理 X 宗；2019 年办理 X 宗；2020
年办理 X 宗。
二、工作措施及完成情况
（一）充分认识房地产开发项目监管工作的重要性，强
化房地产某市场秩序管理。加大对房地产开发企业资金链风
险排查力度，高度关注重 X 区和重点企业，防范金融风险。
严厉处罚恶意拖欠工程款和闲置烂尾现象，让开发商不能违
约、不敢违约。2015-2020 年对房开项目检查 X 余次， 发放
购房人温馨提示 200 余张。通过持续、全面的努力，有效规范
房某市场秩序，保障了消费者的利益，促进了房地产业健康平
稳发展。
（二）严格实施房地产开发项目备案管理制度，做好房
地产开发项目管理工作。做到建设开工巡查率、预售许可前
现场勘察率 X%。引导市民理性进行商品房的投资与消费，
要求房地产开发企业在开发项目用地许可、计划立项、规划
许可、建筑开工、预售许可、竣工验收、项目交付时，及时
通过房地产开发手册备案。
（三）严格监管商品房预售资金和住房专项维修资金，
保障房某市场平稳健康发展。2015-2020 年以来，特别是
2018 年以来我市房地产业跨越式发展，为保证拖欠农民工工
资、拖欠工程款及烂尾楼现象出现，我科通过采取现场勘查
现场、抽查监督工资发放及随机暗访询问农民工工资发放情
况等方式进行资金核拨监管，共办理 X 余宗，累计核拨
X.X 万元。
（四）严格监控农民工工资问题。我科要求所辖项目均
建立网络化管理“一人一档”，包括保安、临时工等。规范
企业及农民工的利益。
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房地产科十三五工作总结及十四五工作计划一、房某市场运行的基本情况(一)商某市场交易情况。2015年-2020年销售备案商品房X.X万平方米。其中2015年销售备案商品房X.X万平方米，2016年销售备案商品房X.X万平方米，2017年销售备案商品房X.X万平方米，2018年销售备案商品房X.X万平方米，2019年销售备案商品房X.X万平方米，2020年销售备案商品房X.X万平方米。(二)商品房销售价格情况。2016-2020年全市商品房销售价格稳定健康呈合理上升状态。2015年商品房销售均价3232.X元/平方米，其中商品住宅均价X.X元/平方米。2016年商品房销售均价X.X元/平方米，其中...
