市电梯安全状况分析调研报告
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2024-06-07
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市电梯安全状况分析调研报告
电梯作为一种特殊的建筑物内垂直交通工具，给人们,尤其是高
层住宅的人们的出行带来的前所未有的方便，同时也极大地助推了
房地产向高层方向发展。其运行的安全性、可靠性是大家普遍关心
的问题，电梯的好坏，直接影响着人们的生活质量。近年来，随着
我市住宅电梯数量的不断增加，电梯出现故障困人现象时有发生，
住宅电梯的安全问题不容忽视。
一、全市电梯安全现状
据统计，截止*年*月，我市在用电梯总量*台（其中住宅电梯*
台，非住宅电梯*台），且从近年来的趋势来看，我市电梯数量正以
每年*%-*% 的增幅上涨。从区域分布看，市区的电梯数量占全市在
用电梯总量的*%以上。住宅小区电梯数量占全市在用电梯总量的近
*%。近年来，在市委、市政府高度重视和大力支持下，全市市场监
管质监部门特种设备安全监察、行政执法和检验人员，发扬特别能
吃苦、特别能奉献、特别能忍耐、特别能战斗的“四特”精神，探
索出一套“抓维保单位，促电梯安全”的工作方法，关口前移，重
点前置，收到较好效果，我市电梯安全状况整体呈现平稳趋势。但
电梯使用单位安全主体责任意识淡薄、设备维护保养不到位、乘客
使用不规范等安全隐患仍十分突出。据应急数据统计显示，*年，我
市相关单位共实施电梯故障应急处理*余次。电梯故障频发的地点，
主要集中在居民住宅小区；电梯故障发生的时间，主要集中在夏季
高温期。
随着住宅电梯数量剧增，近年来市局受理的特种设备举报、投
诉案例中，电梯排在首位，且多数涉及住宅电梯，呈逐年上升趋势。
投诉的主要问题包括：出现关人故障、运行控制系统不稳定、报警
电话无效、未张贴安全检验合格标志等。
二、电梯安全面临的主要问题
（一）先天不足
部分开发商在电梯采购选配环节上不同程度的压低价格，选配
价位较低的电梯，以节省建造成本，但造成了电梯安全的“先天不
足”。
（二）物业管理存在漏洞
部分物业管理公司自己不管，全权委托给维保单位，没有按照
法律法规规定对电梯进行定期的巡查和必要的保养。造成电梯经常
故障关人，尤其是新入住居民装潢引起关人故障较多。
（三）电梯维保工作不到位
部分电梯维保单位低价恶性竞争，甚至不具备维保条件和资质，
挂靠别的有资质单位与用户签订合同，人员配备少，技术水平差，
不按照安全技术规范要求进行维保。有的电梯维保单位在保养维护
上不负责任，走过场，维保记录做假，应付监管部门检查，给电梯
安全造成了极大隐患。今年*-*月，我局对全市*家电梯维保单位开
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市电梯安全状况分析调研报告电梯作为一种特殊的建筑物内垂直交通工具，给人们,尤其是高层住宅的人们的出行带来的前所未有的方便，同时也极大地助推了房地产向高层方向发展。其运行的安全性、可靠性是大家普遍关心的问题，电梯的好坏，直接影响着人们的生活质量。近年来，随着我市住宅电梯数量的不断增加，电梯出现故障困人现象时有发生，住宅电梯的安全问题不容忽视。一、全市电梯安全现状据统计，截止*年*月，我市在用电梯总量*台（其中住宅电梯*台，非住宅电梯*台），且从近年来的趋势来看，我市电梯数量正以每年*%-*%的增幅上涨。从区域分布看，市区的电梯数量占全市在用电梯总量的*%以上。住宅小区电梯数量占全市在用电梯总量的...
