20230309：关于征地拆迁安置工作的调研报告
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2024-06-07
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关于征地拆迁安置工作的调研报告
一、基本情况
我区辖下共 30 个安置区，其中 8个由市直部门做建设业
主，22 个由我区相关部门做建设业主。8个由市直部门做建
设业主的安置区目前已恢复施工 5个，分别是 XX 物流安置区，
师院东校区安置区Ⅰ，师院东校区安置区Ⅱ，XX 安置区，体
育中心安置区。由我区相关部门做建设业主的 22 个安置区，
目前已竣工 4个，正在建设中的有 8个，正在进行规划设计
等前期工作的安置区有 10 个。
现已进行分配安置的安置区共有 6个，分别是 XX 物流安
置区 83 户，XX 安置区约 20 亩留置地，XX 城中村改造项目
68 户、约 25 亩留置地，XX 棚户区改造项目 112 户、约 23
亩留置地，XX 城中村改造项目 335 户、约 135 亩留置地，
XX 社区城中村改造项目 48 户、约 11 亩留置地，共计已分配
安置 648 户，留置地约 214 亩。目前已办理国有土地使用证
50 户（XX 城中村改造项目 50 户），办理规划许可证 221
户（XX 物流安置区 83 户、XX 城中村改造项目 60 户、XX
棚户区改造项目 78 户），办理用地规划条件及红线 178 户
（XX 城中村改造项目 178 户），正在办理用地规划条件及红
线199 户（XX 城中村改造项目 107 户、XX 棚户区改造项目
34 户、XX 城中村改造项目 8户、XX 社区城中村改造项目
48 户）。留置地已办理国有土地使用证约 20 亩，已办理用
地规划许可证约 20 亩，已办理用地规划条件及红线约 123 亩，
剩下约 51 亩留置地正在办理用地规划条件及红线。
二、我区开展安置工作的主要经验
安置区不能及时交付使用、交付缓慢，已经严重影响当
前的征地拆迁工作，成为征地拆迁工作推进的主要瓶颈问题。
2021 年，我区开展城市棚户区改造项目大干六十天攻坚行动，
取得了巨大成效，7个棚改项目全面开工。之后都将安置区项
目按照轻重缓急列进当年的重点攻坚项目中逐一击破。截至今
年，又陆续开工建设 XX 城市棚户区改造项目、XX 城市棚户
区改造项目、XX 城市棚户区改造项目、XX 城中村改造项目
地块二安置区配套工程等安置区；XX 南安置区等 10 个安置
区正在进行规划设计等前期工作。
在安置方面，结合我区实际情况，根据 XX 区委常委会议
纪要 2021 年第 13 期和 2022 年第 25 期，我区采取容缺后
补手续的方式，在已办理用地规划许可证或用地规划条件及红
线的前提下，将已建成并已完成水电安装的安置区交付给安置
户使用。现已交付使用 221 户，分别是 XX 物流安置区，XX
城中村改造项目，XX 棚户区改造项目。下一步将交付使用
242 户，分别是 XX 城中村改造项目地块一、六、八安置区。
三、存在问题
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关于征地拆迁安置工作的调研报告一、基本情况我区辖下共30个安置区，其中8个由市直部门做建设业主，22个由我区相关部门做建设业主。8个由市直部门做建设业主的安置区目前已恢复施工5个，分别是XX物流安置区，师院东校区安置区Ⅰ，师院东校区安置区Ⅱ，XX安置区，体育中心安置区。由我区相关部门做建设业主的22个安置区，目前已竣工4个，正在建设中的有8个，正在进行规划设计等前期工作的安置区有10个。现已进行分配安置的安置区共有6个，分别是XX物流安置区83户，XX安置区约20亩留置地，XX城中村改造项目68户、约25亩留置地，XX棚户区改造项目112户、约23亩留置地，XX城中村改造项目335户、约135...
