（7篇）物业管理制度
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2024-06-05
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（7篇）物业管理制度
篇1
1、公司各物业项目的档案资料规定由物业管理公司主
管（包括代理主管）负责监督保管，由文员专职文件存档
注记工作。 2、有关物业管理公司验收档案、图则、业
主及住户资料、管理制度、合约及附件设备设施及保养制
度、财务报告、员工人事资料等档案要求集中存档，文件
柜要求上锁，未经主管许可，他人不得动用。 3、物业
管理公司档案资料必须按公司规定要求存档，做到图有袋
文有夹，报告类文件编目录索引，档案类文件有存档文件
清单及编号目录。 4、物业管理公司档案目录及存档文
件清单每季度上报公司备案。 5、物业管理公司档案在
历任主管调职、任职时应向公司或接任者办理移交手续、
经确认后方可离任。 6、物业管理公司档案日常需经常
使用部分应复印备份，原件存放在档案中不得随意使用。
7、因工作需要借阅、复印专管部分档案资料的，需经主管
书面确认，如有违反的作泄密处理。 8、公司将定期巡
查上述规定所提及之要求落实情况，对不符要求的保管责
任人将作适当处分。 9、物业管理公司档案资料因保管
不当而导致遗失、泄密的，对物业管理公司有重大影响及
损害物业管理公司公司利益的，公司将视情节轻重追究当
事人责任，并保留
追究其法律责任的权利。
物业管理制度 篇 2
1）消防检查包括对消防器材、设备、装修、通道、易
燃易爆物品及房屋用途改变的检查，也包括用电、用气安
全和动火作业的检查。 2）各项目的消防责任人同时为
消防检查人。同时，消防责任人的工作必须随时接受相关
部门与公司领导的检查。 3）检查项目见《消防系统检
查项目》。 4）项目负责人安排保安班或机电班对灭火
器每季度进行一次检查，并按规定时间更换或补充，不允
许过期存放。 5）根据《消防系统检查项目》的规定进
行检查，检查时必须作好详细记录，对于不符合要求的，
应尽快整改。 6）对物业区域（物业区域）内的公共地
方的用电、设备、线路应每月检查一次，并作好详细记录
对存在隐患的地方，要及时维修或通知有关部门处理。
7）对任何私拉乱接管线的行为，一经发现，给予制止，并
发出违章整改通知书，限期整改，对拒不整改者，按有关
规定强制执行和处罚。 8）严格执行装修审批制度，凡
是动火作业，须得到消防机关和物业公司批准方可施工，
物业公司应做好登记和全过程的监督工作。 9）积极配
合有关供气 、 供电、消防机关做好消防检查工作。
10）值班人员应每天对公共通道进行检查，及时清理堵塞
物品，和易燃易爆物品，保持通道顺畅。酒楼、卡拉 OK、
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（7篇）物业管理制度篇1 1、公司各物业项目的档案资料规定由物业管理公司主管（包括代理主管）负责监督保管，由文员专职文件存档注记工作。 2、有关物业管理公司验收档案、图则、业主及住户资料、管理制度、合约及附件设备设施及保养制度、财务报告、员工人事资料等档案要求集中存档，文件柜要求上锁，未经主管许可，他人不得动用。 3、物业管理公司档案资料必须按公司规定要求存档，做到图有袋文有夹，报告类文件编目录索引，档案类文件有存档文件清单及编号目录。 4、物业管理公司档案目录及存档文件清单每季度上报公司备案。 5、物业管理公司档案在历任主管调职、任职时应向公司或接任者办理移交手续、经确认后方可离任...
