投资集团公司对房产公司调研报告
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2024-06-04
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投资集团公司对房产公司调研报告
尊敬的 XX 董事长：
下面由我来汇报一下房产公司的基本情况。
一、公司基本情况
房产公司成立于 2012 年7月13 日，高铁集团下属二
类国有企业，2020 年7月10 日，经集团公司部署，对房
产公司组织架构按照工程项目全过程管理及公司治理集约
化、扁平化设置，在高铁集团原项目部和造价部的基础上
开始做实房产公司，目前公司注册资本金 5.7 亿元，其中
高铁开发集团占股 70％，新城产业投资开发有限公司占股
30％；公司现在为房地产开发二级资质。主营业务涉及商
业房产投资、项目咨询管理、市政维护等。
公司现有正式职工 50 人，其中本科及以上学历 49 人，
平均年龄 35 岁；设前期部、市场营销部、总工办、项管部、
安监部、预算合同部和综合办公室 7个职能部门。其中前
期部 4人，市场营销部 4人，总工办 4人，项管部 11 人，
安监部 2人，预算合同部 9人，综合办公室 11 人。公司
2023 年度人工成本为 1204 万元，2024 年预算人工成本
为1050.64 万元。
公司在 2020 年成立党支部、2021 年9月设立支委会，
支委成员 5名，现有党员 26 名，其中预备党员 3名；
2022
年设立董事会，由 5名董事组成，其中包括 1名职工
董事和 3名外部董事，外部董事均有集团公司委派，公司
未设监事会，设监事 1名，由集团公司纪检监察部朱琳担
任；公司经营班子 3名，设置 2名副总经理，分别为包辉
和黄世军同志；同时内设高管 3名，分别为总经济师李静，
总经理助理刁文康和唐野。各决策机构全责边界清晰，决
策程序合规顺畅。
二、公司定位
按照集团公司国企改革计划部署，房产公司的核心业
务是产业园区及配套设施的开发建设与项目管理。
功能定位为承接集团园区及其配套设施的综合开发建
设相关工作，立足经开区（头屯河区），有序外拓，稳健
发展。主营业务包括园区及配套设施开发、商业房产开发
建设及销售、项目咨询服务等具体工作。
三、2023 年公司经营情况
1.房产公司 2023 年承接的固投任务 10.31 亿元，已
完成固投任务 13.36 亿元（不含申腾能源），完成率
129.6％；
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投资集团公司对房产公司调研报告尊敬的XX董事长：下面由我来汇报一下房产公司的基本情况。一、公司基本情况房产公司成立于2012年7月13日，高铁集团下属二类国有企业，2020年7月10日，经集团公司部署，对房产公司组织架构按照工程项目全过程管理及公司治理集约化、扁平化设置，在高铁集团原项目部和造价部的基础上开始做实房产公司，目前公司注册资本金5.7亿元，其中高铁开发集团占股70％，新城产业投资开发有限公司占股30％；公司现在为房地产开发二级资质。主营业务涉及商业房产投资、项目咨询管理、市政维护等。公司现有正式职工50人，其中本科及以上学历49人，平均年龄35岁；设前期部、市场营销部、总工办、项管...
