关于物业管理问题的专项调研报告

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关于物业管理问题的专项调研报告
为深入了解街道小区治理现状,规范物业管理,6月份以
来,办事处通过走访、座谈等多种形式,对辖区内社区、小区
进行调研。近年来,办事处以党建引领小区治理为抓手,实
“ ”施 自治 融建 红业 ,
小区治理成效显著。
一、工作开展基本情况
办事处位于市中心城区,辖区面积*平方公里,下辖*个社
区居委会,共有*个小区,其中物 管理小区*个、 位家属院
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会(业主委员会)* “个,街道物 管理小区,全部 现 红
色物 双向 入。业 导
(一)建组织、强堡垒。健全街道、社区、网格、小区、
166
201 823 “名 红
1127 ,确
分包,服务零距离。
(二)建机制、树榜样。实行 日巡查、周通报、月评
、季表彰制 ,区每情况
自评,为治理成效突出的小区颁发流动红旗,连续两年评选优
秀小区功能型党支部、召开表彰大会授牌并奖励自治管理经
费。
(三)重实效、促和谐。不做表面文章,根据每个小区特
点及居民意愿分类治理。针对物业管理小区。积极引导居民成
立业主委员会,监督、督促物业公司管理好小区事宜,同时以
色物 建 抓手,推 物 公司提升服 星 ,在住建局 业创 为 动 业 务 级
备案登记,做实职能部门管理监督;制定社区、物业双向需求
清单,社区和物业资源共享,加强社区、物业、业主委员会三
方联动,定期开展走访座谈,做到业主居民反映的问题有回应
有解决;引导物业服务企业积极融入社区治理,物业工作人员
任兼职网格员,联合社区定期开展小区志愿服务活动,支持社
区核酸检测工作、宣传疫苗接种、垃圾分类,为空巢老
,健康义诊等,及时查调解矛盾纠纷。针对单位家
属院。社区积极主动属院主管单位通联系,共同治理小
区,并配合社区开展各类工作,属院报到党员入社区党
“ ”展 清
持小区 境干 整 。社区 局家属院 位 了配合花园城 净 洁 单 为
市建20 余万设精品小区,了小区环境
“ ”对 三
因地制宜,根据实情况制定管理制(包括收费、
等),并及时公。经过基础设
好、大的小区帮助物业,不愿引进物业,居民愿意
自管的自管会进行管理,标准由住定,不
;实行共建共治,对基础设薄弱的小区,各社区多方
“ ”资源,通过 支部联支部
及共共建单位帮扶支持,安装、充电车棚更换
“ ”
居民充分掌握话语权期内便迅速收集整理了小区存在的主
“ ”
,多方争取房屋维修基金,小区党员和志愿者带
行动,通过清理垃圾、绿拆除私搭乱维修电
更换管道、安装补划停车位等多种施,本上
彻底改善军港世家小区的环境赢得广户的拥护
和支持。
)织网格,强治理。全街道75 个网格, 配选优
“ ”强 一员 ,访
业工作人员任兼职网格员,每巡查不2,对巡查发
APP
会,安排网格生产隐患排查、矛盾纠纷化解、宗教排
12345”长热线等工作,社区工作时效
“ ” 过 一员 网便民服
网格员 理,进一步增强居民对网格管理工作
二、存在困难及问题
(一)物业管理小区及问题。1、物业费收取
存在业主拖欠物业费问题,导物业公司

标签: #调研报告

摘要:

关于物业管理问题的专项调研报告为深入了解街道小区治理现状,规范物业管理,6月份以来,办事处通过走访、座谈等多种形式,对辖区内社区、小区进行调研。近年来,办事处以党建引领小区治理为抓手,实“”“”施自治、德治、法治、数治融合、大力创建红色物业,小区治理成效显著。一、工作开展基本情况办事处位于市中心城区,辖区面积*平方公里,下辖*个社区居委会,共有*个小区,其中物管理小区业*个、位家属院单*“”个、三无小区*个。建立小区功能型党支部*个,成立自管会(业主委员会)*“个,街道物管理小区,全部了业实现红”色物双向入。业导(一)建组织、强堡垒。健全街道、社区、网格、小区、楼栋组织体系,实现党的组织进楼入...

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