2024年第一季度工作总结（物业工程部）
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2024-04-23
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2024 年第一季度工作总结（物业工程部）
春光明媚，万物复苏。2024 年第一季度在忙碌与奋斗中悄
然流逝，物业工程部全体同仁齐心协力，攻坚克难，较好
地完成了各项工作任务。现将第一季度工作总结如下：
一、设备维护：确保设施设备安全平稳运行
设备的正常运转是物业服务质量的重要保障。本季度，工
程部严格执行设备管理制度，坚持"预防为主，防治结合"的
原则，积极开展日常巡检和定期维护，及时发现和消除设
备安全隐患。
在日常巡检方面，我们进一步细化了巡检路线和内容，重
点检查了电梯、水泵、配电箱等重要设备的运行状态，做
到"早发现、早报告、早处理"。针对老旧小区的特点，我们
加大了对排水管道、楼体外墙等易出问题部位的检查力度
最大限度减少事故发生。
在设备维护方面，我们严格执行年度维护计划，对电梯、
消防等专业设备委托有资质的第三方进行专业养护，切实
提高设备完好率。本季度，我们对 5部电梯进行了半月保
养，对 3台水泵进行了轴承更换，确保了设备的安全平稳
运行。同时，我们还及时更换了部分老化的管道阀门，有
效降低了漏损率。
在维修方面，我们坚持"快速响应，高效解决"
。通过合理调配人员，优化维修流程，我们做到了报修及
时受理，问题快速解决。本季度，共处理各类报修 3000 余
起，及时解决率达 98%以上，获得了业主的一致好评。
二、节能降耗：践行绿色环保理念
节约能源、保护环境是物业管理的重要职责。本季度，工
程部积极倡导绿色环保理念，通过技术改造和管理优化，
在确保服务质量的同时，最大限度地节约了能源和资源。
在照明方面，我们在公共区域全面推广 LE 党节能灯，仅此
一项，每月就节约电费约5000 元。同时，我们还在部分区
域安装了声光控开关，进一步减少了不必要的能耗。在用
水管理方面，我们通过加装水压调节器、定期检查防漏等
措施，将小区用水量同比降低了 8%。此外，我们还对锅炉
房进行了节能改造，采用了高效节能的变频锅炉，提高了
热能利用率。
与此同时，我们还大力开展节能宣传，通过海报、公众号
等渠道，向业主普及节能小常识，营造了绿色低碳的社区
氛围。在我们的引导下，越来越多的业主加入到节能行列
自觉调节空调温度，关闭不用的电器，践行环保生活。
三、安全管理：构筑社区安全屏障
居民的生命财产安全是物业工作的底线。本季度，工程部
以"防患于未然"为宗旨，扎实开展安全管理工作，为社区构
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2024年第一季度工作总结（物业工程部）春光明媚，万物复苏。2024年第一季度在忙碌与奋斗中悄然流逝，物业工程部全体同仁齐心协力，攻坚克难，较好地完成了各项工作任务。现将第一季度工作总结如下：一、设备维护：确保设施设备安全平稳运行设备的正常运转是物业服务质量的重要保障。本季度，工程部严格执行设备管理制度，坚持"预防为主，防治结合"的原则，积极开展日常巡检和定期维护，及时发现和消除设备安全隐患。在日常巡检方面，我们进一步细化了巡检路线和内容，重点检查了电梯、水泵、配电箱等重要设备的运行状态，做到"早发现、早报告、早处理"。针对老旧小区的特点，我们加大了对排水管道、楼体外墙等易出问题部位的检查力度...
