《市住宅物业管理条例》实施情况的报告
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2024-04-11
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《市住宅物业管理条例》实施情况的报告
为深入了解和掌握《*市住宅物业管理条例》（以下简称
《条例》）在**县的贯彻落实情况，县人大常委会成立了
执法检查组，在县住建局、城管局、公安局、发改委、生
态环境局、市场监督管理局、**街道、**街道等相关职能
部门和街道的共同参与下，*月上旬至*月中旬，执法检查
组通过听取汇报、查看现场、走访座谈等方式进行实地检
查，全面了解《条例》在我县的贯彻实施情况，另外检查
组还组织人员到***区考察学习了物业管理的工作经验。现
将执法检查情况报告如下：
一、法律责任落实情况及法律实施的实际效果
目前，**县主城区（含**、**和**三个街道办）已交付使
用的成建制小区共有***个，总建筑面积***万平方米，已
实施市场化物业管理的小区有***个。此外，还有无物业的
职工宿舍和生活大院***个。我县从事物业管理工作的物业
管理服务企业共**家，其中县内物业服务企业**家，县外
企业**家，物业管理从业人员****人。《条例》自 2020 年
3月1日实施以来，我县物业管理工作从积极实践进入逐步
规范化阶段，取得了阶段性成效。
（一）县政府重视，各相关部门、街道积极履职。《条
例》实施以来，县政府高度重视，领导有力，认真落实各
部门监管责任，出台了《关于深入开展物业服务品质达标
年活动的
实施方案（试行）》等配套规范性文件，加强了对物业服
务行业的监督和指导。街道和社区的监管工作力度逐步加
大，*个街道都设立了物业管理专职机构并配备了专职人员，
基层管理力量得到进一步增强。组织开展基础设施整治、
供水设施、充电桩建设及飞线、违章搭建、油烟扰民、停
车难、公共收益、“五小”等八大专项整治行动，目前已
完成住宅小区出入口地砖维修工程量排查*万多平方；投入
****万元集中安装了***个充电棚；开放人防地下车位****
多个车位，增加临时停车位约****个；拆除新增违法建设*
**户，****平方米，拆除存量违法建设***户，****平方。
（二）坚持党建引领，物业服务水平不断提升。建立党组
织网络和社会治理网格“两网融合”的小区治理模式，建
立小区党支部、物业服务企业、业主委员会（物管会）、
公安民警参与“四方共治”格局，****年已建立****、***
*等**个党建引领示范小区。今年，将打造****、****小区
为*市党建引领红色物业示范项目。突出示范带动，以点带
面，不断优化物业服务，提升物业管理水平。
（三）强化大数据应用，建设物业管理信息平台。“**阳
光物管”平台共分为两期建设，一期项目为纪委监管平台
维修资金管理平台、维修资金网上交存服务、微信公众号
服务平台、维修资金网上查询、维修资金数据整理服务等
其中涉及物业小区***个，****户，已于*月底完成一期项
摘要：
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《市住宅物业管理条例》实施情况的报告为深入了解和掌握《*市住宅物业管理条例》（以下简称《条例》）在**县的贯彻落实情况，县人大常委会成立了执法检查组，在县住建局、城管局、公安局、发改委、生态环境局、市场监督管理局、**街道、**街道等相关职能部门和街道的共同参与下，*月上旬至*月中旬，执法检查组通过听取汇报、查看现场、走访座谈等方式进行实地检查，全面了解《条例》在我县的贯彻实施情况，另外检查组还组织人员到***区考察学习了物业管理的工作经验。现将执法检查情况报告如下：一、法律责任落实情况及法律实施的实际效果目前，**县主城区（含**、**和**三个街道办）已交付使用的成建制小区共有***个，总...
