关于某区农村产权交易平台建设情况的调研报告
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2024-04-06
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关于某区农村产权交易平台建设情况的调
研报告
深入推进农村集体产权制度改革，是以习近平同志为
核心的党中央作出的重大决策。近年来，XX 区农村产权交
易平台在保障农民权益、降低产权交易成本、提高资源配
置效率和推动农村改革发展等方面发挥了十分重要的作用
但在运行过程中也面临一些难题。新形势下，要进一步完
善我区农村产权交易平台的管理体制和运行机制，更好发
挥其在乡村振兴中的重要作用。
一、XX 农村产权交易平台建设的主要做法及实践成效
近年来，XX 区按照中央、省、市关于深化农村产权制
度改革和规范农村集体“三资”管理的要求，以区级农村
产权交易中心为基础平台，大力推动了农村资源要素合理
流动，保障 XX 区农村产权交易规范、有序、高效、阳光运
行。
1、搭建交易平台，实现“私下成交”到“线上交易”
XX 区农业发展具有良好的基础，农村产权交易涉及面广、
需求量大。XXXX 年X月，XX 区成立苏中地区首家农村产
权交易中心，严格按照“六统一”的模式（统一监督管理
统一交易规则、统一信息发布、统一交易鉴证、统一资金
结算、统一平台建设）为农村产权交易提供配套服务。近
年来，XX 区继续推进农村产权交易市场发展，建成“区有
交易中心、镇有服务中心、村有网络终端”的三级服务体
系，率先在全省实现村级线上交易全覆盖。
2、健全交易制度，实现“随意无序”到“标准规范”
完善的制度体系是资源要素能够有效流动的保障。结合扬
州市农村产权交易管理办法，XX 区制定出台了《关于进一
步明确农村产权交易相关重点事项的通知》《关于进一步
规范农村产权交易相关工作的通知》等文件，使项目申请
受理审核、信息发布、组织交易、督查问责、矛盾仲裁等
各个环节有规可依。XXXX 年XX 月，XX 区被正式列入全
国第二批农村综合改革（农村产权流转交易服务）标准化
试点，先后参与 X项省级相关标准的制订，完成了 X类主
要交易项目的服务规范及其他 XX 项服务标准的设计与实践，
为全省农村产权交易的改革发展提供了 XX 经验。
3、发挥市场效能，实现“低效收益”到“增收节支”
依托全省农村产权交易服务平台，实现区、镇、村信息联
动共享，推动资源在更大范围内流通配置，通过充分竞争
全面提高资源效益和交易效率。如XX 区仙女镇同桥村一事
一议奖补项目徐厦组道路工程，村里委托第三方预算造价
为XX.XX 万 元 ， 参 加 投 标单 位 有XX 家 ， 最后 中 标 价
XX.XX 万元，节省支出X.XX 万元。
4、压缩权力寻租，实现“暗箱操作”到“阳光透明”
为防止交易过程中出现利用制度漏洞进行暗箱交易的违规
行为，XX 区积极探索构建高效管用的监督机制。区交易中
心先后出台了《关于进一步规范农村产权交易工作的通
知》和《关于加强农村产权交易平台绿色通道项目监管的
通知》，
对可能出现的违规行为进行了严密规范。在产权交易
范围上，坚持“应进必进”，全面清查农村集体资产，建
立动态监督，突出对第三方机构的监管。在追责方面，坚
持问责要严、追责到底，对于触碰纪律“红线”的行为，
严肃追究相关人员的责任。
二、XX 区农村产权交易平台建设和发展中面临的现实
难题
对照中央最新要求、对比平台发展较好地区，XX 区农
村产权交易平台在管理体制和运行机制方面还有待进一步
完善。
1、部分主体参与意愿不强。部分村干部对农村产权交
易平台认同感不强。主观因素是部分村干部对农村产权交
易平台的重要性认识不够，误认为传统交易模式不需要走
各项审批程序，可以更好地照顾“自己人”，没有认识到
公开透明的交易程序其实是对自己的保护，可以避免权力
滥用带来的“尴尬”。同时受本身文化程度的影响，部分
村民和村干部因对操作流程的不适应而产生了畏难情绪。
2、区镇两级平台服务能力薄弱。目前，区交易中心、
各镇农村产权交易中心法人地位不明确，均是非行政事业
单位，工作人员没有固定编制，流动性大。平台工作人员
专业能力参差不齐，部分人员对农村产权流转交易程序不
熟悉。经费保障难以维持现有运转，资金缺口较大，如要
通过适当收费来维持运行，又缺乏统一的收费依据。
3、监督管理机制不健全。
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关于某区农村产权交易平台建设情况的调研报告深入推进农村集体产权制度改革，是以习近平同志为核心的党中央作出的重大决策。近年来，XX区农村产权交易平台在保障农民权益、降低产权交易成本、提高资源配置效率和推动农村改革发展等方面发挥了十分重要的作用但在运行过程中也面临一些难题。新形势下，要进一步完善我区农村产权交易平台的管理体制和运行机制，更好发挥其在乡村振兴中的重要作用。一、XX农村产权交易平台建设的主要做法及实践成效近年来，XX区按照中央、省、市关于深化农村产权制度改革和规范农村集体“三资”管理的要求，以区级农村产权交易中心为基础平台，大力推动了农村资源要素合理流动，保障XX区农村产权交易规范、有...
